sepsáno 20.1.2017
Upoutávka - Ručně modelovaná keramika Blanka
Ukázka z díla
Zastavěná plocha stavbou vč. nádvoří čítá 1574 m2 na parcele č. 1739/35. Parcela 1739/34 má výměru 3409 m2 s využitím jako zeleň. To vše na listu vlastnictví 1332, v k.ú. Ruzyně, Praha 6.
Celkem se tedy jedná o 4983 m2 pozemku. Aktuální Cenová mapa stavebních pozemků hl. m. Prahy nám říká, že vyhlášková cena pozemků je v této lokalitě 4000 Kč za metr čtvereční. Jenom hodnota pozemků tedy činí 19 932 000 Kč.
Katastrální mapa s vyznačenými pozemky pohled na objekt
A budova?
S ohledem na inzerované prodeje rodinných domů v okolí si dovoluji odhadnout hodnotu stavby na nějakých 25 000 000 Kč, k padesáti milionům korun dohromady tedy jen kousek.
Dovolím si odhadnout, že tržní nájemné za celý objekt by nemělo být daleko od 100 000 Kč/měsíc. To je bratru přes milion kaček ročně. Nemovitost chátrá již přes tři roky. Za pár let přijde demolice a pěkný pozemek bude asi k prodeji investorům.
Před časem byl objekt využíván Soukromým středním odborným učilištěm Dr. Peška.
V části budovy pak byla provozována restaurace. Někdy byla restaurace dobrá, za některých nájemců horší. Ale fungovala a obyvatelům Dědiny poskytovala zázemí k posezení a oslavám. Rodiče s dětmi neměli na hezké zahradě problém s dohlížením na ratolesti, které si hráli na pískovišti a dětských atrakcích.
Koncem prázdnin 2013 za zvláštních okolností skončilo v objektu učiliště, hospoda ještě pár měsíců skomírala a od té doby je budova prázdná.
Ne, nechci horovat jen za restauraci, ale třeba za navrácení původnímu využití, nebo novému účelu.
Prostě se mi nelíbí, že objekt s nádherným pozemkem v tzv. luxusní části Prahy chátrá a nikomu nic nepřináší. Ani radost, ani peníze.
Pár obrázků z oslav a ze zahradní restaurace.
Interiér bývalé restaurace a pak konec.
Teď už to všechno jen chátrá a zeje
Co dodat? Jen to, že vlastníkem nemovitostí je
Vlastnické právo má :
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1
Svěřenou správu nemovitostí ve vlastnictví obce provádí s
péčí řádného hospodáře :
Městská část Praha 6, Čs. armády 601/23, Bubeneč, 16000 Praha 6.
pozn.č.1
V roce 2018 probíhá rekonstrukce objektu. Na objektu není umístěna
žádná informační tabule, ani štítek, že je stavba povolena.
pozn.č.2
Z internetových zdrojů vyplývá, že v objektu vznikne
"Archivační a skladový prostor a administrativní zázemí"
s dohodnutou cenou ze zhotovení ve výši 10.599.311,00 KČ bez DPH.
pozn. 3
Každému myslícímu je nad slunce jasné, že volný pozemek 3 409 m2 každý
archiv nutně potřebuje.
Školek, škol a domovů pro staré lidi je asi v současné době nadbytek.
Jedná se vlastně o výhodnou investici pro lejstra.