Realitní makléř je osoba, která zprostředkovává prodej či pronájem nemovitostí. Může se zaměřovat buď na rezidenční bydlení, nebo na komerční nemovitosti. Právní výraz pro tuto profesi je realitní zprostředkovatel. Tak praví Wikipedie.
Za nedlouho tomu bude třicet let, kdy jsem zahájil podnikání jako
realitní makléř. Nejprve jako fyzické osoba a od roku 1997 jako jednatel sróčka.
Malá rodinná firma, spousta zážitků, spousta životních příběhů.
Upoutávka - Ručně modelovaná keramika Blanka
Naše firma se specializovala na prodej a pronájem
komerčních nemovitostí, oblast zprostředkování bytových nemovitosti jsme
nevyhledávali, protože spolupráce s firmami bývávala více přímočará
a korektnější. V devadesátých letech minulého století jsme začínali
podnikání z nuly, jen s odvahou. A kdyby nám to nějaký čas nefungovalo,
vrátím se do zaměstnaneckého poměru třeba někam na Národní výbor, říkal jsem
si tehdá.
Z nuly : v té době se dovážely počítače z tzv. kapitalistické ciziny za
statisíce. Žádný mobilní telefon, jen pevná podvojná linka. O internetu jsme
si nechali vyprávět a inzerce probíhala pomocí kuponů v Annonci. Při nějaké
píli se obchod s nemovitostmi relativně dařil. A tak asi v roce 1994 jsem si
dovolil zakoupit za cca 40 000 kč "superpočítač" s procesorem Intel 386 s
kapacitou hard disku asi 180 MB. Součástí koupě byl i legendární textový
software T602 a tabulkový program Calc 602 běžící pod operačním systémem
DOS. Ve výbavě stroje byla i mechanika pro magnetické datové médium 5¼" s
paměťovou kapacitou asi 500 kiB. To byl takový ohebný kotouček s kterým se
muselo velmi šetrně zacházet.
Dodnes mám v živé paměti, jak mi jakýsi počítačový démon ( lidově "Mastný vlas" ) softvérovými kouzly nadupal nějakou komprimací kapacitu pevného disku v počítači na nějakých 270 MB z těch původních 180 MB.
A pak přišel na řadu multi přístroj FAX asi za 20 000 Kč. Umělo to telefonovat, kopírovat na termopapír a hlavně faxovat dokumenty a nabídky.Tím jsem byl ve spojení s velkým světem. Tedy pokud na podvojné lince netelefonoval soused.
Někdy v roce 1997 přišel do naší kanceláře vytáčený internet s teoretickou fofrovou rychlostí až 33,6 Kbit/s.
Digitální fotoaparát přišel na řadu v roce 2000 a níže je pár foto ukázek z našich kšeftů. Některé byly zajímavé, některé až tak vábné nebyly. Přesto se většinou povedlo pronájem zprostředkovat.
Nejdříve fotografie pěkných a kvalitních nemovitostí
Náchodská bouda
Výhled z terasy
Členité fasády
Nebytový prostor v Úvoze
Výhled z bytu Vlašská ulice
Pohled na Hradčany
Interiér bytu
Romantická chaloupka
A teď fotky těch horších
Skladová hala Praha západ
Pozemek u haly
Jeseník venkovní pohled
Mycí linka k pronájmu v Praze
Dokonalý sklad v Praze
Komerční objekt Kopanina
Detail objektu v Kopanině
Skladový objekt v Nučicích
Skladový prostor v Nučicích
Sklad Bubenči s rampou
Šikovný skládek na Smíchově
A další skládek na Smíchově
Skladový prostor v Ruzyni
Skladový objekt ve Zbuzanech
Celou tu poměrně dlouhou éru našeho podnikání považuji za úspěšnou. Na současný realitní trh se dnes dívám již z povzdálí a s úsměvem. Vše je jinak. Vyspělá technika, nadnárodní realitní kanceláře s globálním kapitálem, daňové ráje, bitcoiny, GDPR, NOZ, informační povinnosti ...
